需求留意的是，北京这次新政赶在“五一”假日前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，现在暂时无法从官方数据佐证方针的作用。
公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内在、核算方法太过于专业杂乱，且规范不一致，购房人难以弄理解，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为跟着更多高层、高级楼盘入市，在房价本就比较来说较高的一二线城市，购房者需求为公摊面积花费更多购房款。
购房人在所购住宅城区范围内无住宅的，或在所购住宅城区范围内仅有一套住宅且正在挂牌出售的，处理新购住宅的按揭借款时可按首套住宅确定。婷婷五月丁香归纳网